Superintendente de Construcción Comercial
Tiempo completo • Houston, TX
Beneficios:
- Salario competitivo
- Horario flexible
- Oportunidad de avance
Sobre el trabajo:
Posición: Superintendente de Construcción Comercial
Ubicación: Houston, TX y está dispuesto a viajar a las áreas circundantes (es decir, Katy, Conroe, Baytown, etc.)
Tipos de proyectos: Comercial | Construcción de Restaurantes y Comercios
Poseemos las habilidades y la experiencia para abordar una amplia gama de proyectos comerciales, junto con un profundo aprecio por la cultura y los valores. Reconociendo que cada proyecto es único, adoptamos un enfoque personalizado al comprender a nuestros clientes, sus valores y sus objetivos. Creemos que mantener una actitud positiva y entusiasta es crucial para el éxito. Ya sea gestionando un proyecto comercial importante o comprometiéndonos con nuestro equipo, siempre aportamos mucha energía y compromiso. Como superintendente, se espera que facilite la comunicación, la coordinación y la cooperación de todos los interesados (socios del proyecto) hacia el objetivo común: FINALIZACIÓN DEL PROYECTO: A tiempo; Por debajo del presupuesto; Superando las expectativas de calidad.
Responsabilidades:
Fase I - PRECONSTRUCCIÓN
Posición: Superintendente de Construcción Comercial
Ubicación: Houston, TX y está dispuesto a viajar a las áreas circundantes (es decir, Katy, Conroe, Baytown, etc.)
Tipos de proyectos: Comercial | Construcción de Restaurantes y Comercios
Poseemos las habilidades y la experiencia para abordar una amplia gama de proyectos comerciales, junto con un profundo aprecio por la cultura y los valores. Reconociendo que cada proyecto es único, adoptamos un enfoque personalizado al comprender a nuestros clientes, sus valores y sus objetivos. Creemos que mantener una actitud positiva y entusiasta es crucial para el éxito. Ya sea gestionando un proyecto comercial importante o comprometiéndonos con nuestro equipo, siempre aportamos mucha energía y compromiso. Como superintendente, se espera que facilite la comunicación, la coordinación y la cooperación de todos los interesados (socios del proyecto) hacia el objetivo común: FINALIZACIÓN DEL PROYECTO: A tiempo; Por debajo del presupuesto; Superando las expectativas de calidad.
Responsabilidades:
Fase I - PRECONSTRUCCIÓN
- Asegúrese de que la señalización del lugar de trabajo esté en el sitio el día 1.
- Pre-construcción y Servicios Públicos
- Asistir a reuniones municipales e internas
- Manténgase actualizado sobre las fechas de entrega larga de los artículos
- Revisar el cronograma del proyecto
- Tener siempre los horarios actualizados
- Comunicar los horarios con los subcontratistas
- Seguimiento constante
Fase II - CONSTRUCCIÓN
- Los horarios/anticipación de tres semanas se actualizan semanalmente.
- Seguridad en el lugar de trabajo: mantenga un lugar de trabajo limpio y seguro. Garantizar que se cumplan todos los requisitos de seguridad requeridos al 100%
- Registros diarios: actualice los registros diarios todos los días con toda la información necesaria.
- Gestión de riesgos: identifique los riesgos potenciales y desarrolle estrategias para mitigar esos riesgos.
- Comunicación: comunicación diaria con los gerentes de proyectos. Deben mantener informados a los superintendentes generales/regionales/gerentes de proyectos y documentar la comunicación a través de ProCore. Comunicación diaria/semanal, check in y/o seguimiento con subcontratistas.
- Avisos de Órdenes de Cambio/Retrasos - Informe todas y cada una de las órdenes de cambio y avisos de retraso deben documentarse inmediatamente y ser aprobados por el PM o el Equipo de Gestión.
- Servicios públicos: manténgase al día con los servicios públicos y cualquier desarrollo.
Fase III - CIERRE DEL PROYECTO
- Asegurar una entrega oportuna y sin problemas al cliente.
- Cualquier otra tarea asignada por el PM o el Equipo Directivo.
Calificaciones:
- Excelentes habilidades de comunicación, incluyendo la escritura, el habla y la escucha activa.
- Conocimiento de las mejores prácticas de presupuestación de la construcción.
- Buenas habilidades de planificación, incluida la ejecución del diseño, la asignación de recursos y las contingencias.
- Comprensión de los equipos y materiales de construcción, incluidas las prácticas de operación seguras y los signos de peligro o problemas de mantenimiento.
- Comprensión profunda de las regulaciones de construcción locales, estatales y federales.
- Grandes habilidades de resolución de problemas y toma de decisiones.
- Habilidades de liderazgo efectivas, como el establecimiento de metas, la motivación y la gestión de conflictos.
- Habilidades organizativas, incluida la gestión del tiempo, la delegación, la priorización y la multitarea.
- AGUDA ATENCIÓN AL DETALLE. Se espera que se asegure de que entreguemos y entreguemos un producto terminado de calidad, con todos los pequeños detalles manejados con el cuidado necesario.
- Experiencia en construcción comercial y multifamiliar.
Compensación: $85,000.00 - $100,000.00 por año
Sobre nosotros
Citadel Development Services LLC es un grupo de profesionales dinámicos con un profundo historial de gestión de proyectos importantes dentro del espacio de restaurantes, tiendas minoristas y entretenimiento.
VIVIMOS SEGÚN UN CÓDIGO:
REAL. CRUDO. PERTINENTE. IMPLACABLE. RESULTADOS
Ventaja competitiva: Un conocimiento íntimo y un historial comprobado de gestión de bienes raíces, diseño, adquisiciones, arquitectura y construcción simultáneamente para producir resultados innegables
"Nuestro Propósito es crear Experiencias de Alto Nivel para nuestros clientes a través del Diseño, Planificación, Construcción y Desarrollo. "
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