Coordinador de Preconstrucción
Austin
Coordinador de Preconstrucción
Tiempo completo • Austin
Resumen de la empresa:
En Citadel, somos una empresa de construcción comercial en rápido crecimiento y orientada a la arquitectura con un
una trayectoria ambiciosa para un crecimiento continuo. Nuestra empresa prospera en una cultura acelerada y orientada a resultados
que valora la excelencia, la responsabilidad y la colaboración. Poseemos las habilidades y la experiencia para abordar una
Amplia variedad de proyectos comerciales para apoyar a nuestros clientes desde la dirección hasta la operación.
RESUMEN DEL PUESTO:
Responsable de gestionar las actividades de permisos y debida diligencia bajo la dirección del Gerente de Pre-Construcción y del Gerente de Diseño, incluyendo la organización, priorización y delegación de las asignaciones de proyectos, así como la preparación de informes semanales y mensuales de estado. Este puesto coordina todas las comunicaciones relacionadas con el contacto directo con clientes y funcionarios de la ciudad/condado, gestiona la preparación diaria y presentación de solicitudes de permisos, y coordina el pago de tasas con el CFO. El coordinador interactuará regularmente con los departamentos de permisos de la ciudad/condado y otras autoridades competentes (AHJ), con el objetivo principal de obtener permisos y derechos de manera oportuna y conforme a la normativa.
SUPERVISIÓN RECIBIDA Y EJERCIDA
SUPERVISIÓN RECIBIDA Y EJERCIDA
- Recibe instrucciones generales del Gerente de Preconstrucción y del Gerente de Diseño.
- Supervisa el progreso de las actividades de permisos de los Servicios de Desarrollo de la Ciudadela.
EJEMPLOS DE FUNCIONES:
Las funciones y responsabilidades incluyen, pero no se limitan a, lo siguiente:
- Bajo la dirección del Gerente de Pre-Construcción y del Gerente de Diseño, lleva a cabo actividades de permisos como presentaciones de TDLR y permisos del condado o municipio, incluyendo la obtención de Cartas de Servicios Públicos, el cumplimiento de los requisitos de permisos o derechos de los distritos de drenaje, la verificación de las solicitudes pendientes para verificar su integridad y cumplimiento de los requisitos estatales y locales aplicables, y la realización de otras actividades relacionadas.
- Por indicación del Gerente de Preconstrucción, ordenar los ítems de la debida diligencia como estudios de estudio, Informes Ambientales de Fase I, Informes Geotécnicos y otros informes de terceros aplicables.
- Establecer y mantener plazos para los entregables de debida diligencia; Haz un seguimiento de la recepción y presenta los informes completados en consecuencia.
- Con la ayuda del Gerente de Preconstrucción, solicita el servicio eléctrico para proyectos de nueva construcción.
- Directa y supervisa el pago de las tasas aplicables coordinándote con el CFO.
- Mantener registros precisos y organizados relacionados con las actividades de permisos, archivos de debida diligencia y correspondencia de proyectos.
- Realiza otras tareas según se le asigne.
Capacidad para:
- Trabajar de forma independiente como persona autodidacta y emprendedora; Este es un puesto remoto que requiere una fuerte disciplina personal y gestión del tiempo.
- Ten una conexión a internet fiable.
- Aprende el software Smartsheet.
- Prioriza y delega tareas y asignaciones.
- Utiliza un ordenador de sobremesa, escáner, transferencias de datos en memoria USB y correos electrónicos.
- Comunícate de forma clara y concisa, tanto oralmente como por escrito.
- Entiende y sigue las instrucciones escritas y orales.
- Proporciona respuestas diplomáticas y adecuadas a las consultas y indicaciones de compañeros, clientes y funcionarios gubernamentales.
- Establecer y mantener relaciones de trabajo cooperativo con quienes se contacten durante el proceso de trabajo.
- Evita cualquier conflicto o apariencia de conflicto de intereses en el desempeño de deberes y responsabilidades.
- Prioriza el trabajo y realiza varias tareas.
- Investiga métodos para cumplir con el código de construcción y las ordenanzas sobre los permisos.
Sobre nosotros
Citadel Development Services LLC es un grupo de profesionales dinámicos con un profundo historial de gestión de proyectos importantes dentro del espacio de restaurantes, tiendas minoristas y entretenimiento.
VIVIMOS SEGÚN UN CÓDIGO:
REAL. CRUDO. PERTINENTE. IMPLACABLE. RESULTADOS
Ventaja competitiva: Un conocimiento íntimo y un historial comprobado de gestión de bienes raíces, diseño, adquisiciones, arquitectura y construcción simultáneamente para producir resultados innegables
"Nuestro Propósito es crear Experiencias de Alto Nivel para nuestros clientes a través del Diseño, Planificación, Construcción y Desarrollo. "
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